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6月16日，国家统计局发布的数据显示，1—5月份，全国新建商品房销售额2.94万亿元，同比下降13.5%，降幅较1—4月收窄1.1个百分点。这是该指标连续第3个月降幅收窄。接受证券时报记者采访的业内人士认为，销售额累计同比降幅持续收窄，进一步体现了当前销售端的止跌回稳。

从具体数据来看，1—5月份全国新建商品房销售面积为3.13亿平方米，同比下降10.8%，降幅比1—4月扩大0.6个百分点；新建商品房销售额为2.94万亿元，同比下降13.5%，降幅收窄1.1个百分点。库存方面，5月末商品房待售面积为7.72亿平方米，同比下降0.4%。

上海易居房地产研究院副院长严跃进对记者表示，销售额累计同比降幅持续收窄，进一步体现了当前销售端的止跌回稳，也为企业资金改善创造了更好条件。他还指出，5月末商品房待售面积即库存指标已连续3个月同比下降，表明库存出清速度继续加快，库存出清与需求激活的良性互动有望使房价跌幅进一步收窄甚至转正。从库存下降的具体结构来看，部分商业项目库存减少较为明显，这与近年来控制商业用房供应有关，也与商业消费整体保持活跃、商圈及社区商业持续发展有一定关系。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶表示，5月以来政策层面延续“稳市场”基调，城市更新、存量盘活及公积金优化等领域均有积极进展，市场销售延续温和修复态势，但城市间、项目间的分化格局进一步凸显。新房成交整体保持平稳，进入6月上半月，随着年中销售节点临近，房企推盘节奏加快、促销力度加大，叠加政策效果持续释放，北京、上海、广州、深圳等核心城市新房成交量同比均实现增长，市场活跃度边际提升，但回暖动能主要集中于核心区域优质项目，非核心板块及多数低能级城市仍面临去化压力。二手房方面，核心城市市场行情延续，6月上半月北京、上海、深圳的二手房成交同比继续保持增长，市场热度延续。

校对： 王锦程